Арендные ставки на логистические площади в Украине начиная с августа, после серии атак на склады и мощности украинского бизнеса, выросли вдвое, сообщила совладелица и председатель наблюдательного совета Suziria Group Полина Кошарная в эфире Business Breakfast Forbes Ukraine «бизнес по Красному сценарию» .
«Если с начала августа можно было искать склады по $3–5/кв. М, то сейчас меньше $8 не бывает, стандартная цена $10. Пик, который мы видели в Киевской области, – EUR12/кв. М, и этот состав сняли за сутки. То есть пока мы думали и торговались, нам сказали, что склада уже нет», – сообщила Кошарная.
По ее прогнозу, пик запросов и ставок ожидается следующие 6–9 месяцев, при этом в активном девелопменте пока нет объектов класса А, зато активнее создаются склады класса Б.
«Средний размер, который, мне кажется, будет в спросе, – это от 1 до 3 тыс. Кв. М. Построить такую коробку категории бы абсолютно реально за 6–9 месяцев. И мы уже чувствуем, что люди начинают это делать. Поэтому мы не одни такие, кто перестраивается. Поэтому, я уверена, что с середины 2027 года будет значительно больше предложений», – отметила Кошарная.
Как сообщалось, в результате российской атаки в ночь на 19 сентября поврежден склад Suziria Group в Киевской области. Отмечалось, что речь идет о 10 тыс. Кв. М современной логистической инфраструктуры, включая 2 тыс. Кв. М дополнительной мощности, которую компания добавила и полностью оборудовала в этом году.
По данным исследования WINHUB, по состоянию на начало сентября складская инфраструктура Украины сократилась на 50%: с 4,2 млн кв. М на начало 2022 года враг уничтожил 2,1 млн кв. М (классы А/Б). Новое строительство за 2022–2026 годы (800 тыс. Кв. М) лишь частично компенсировало потери. Еще ощутимее ситуация в столичном регионе, где за восемь месяцев 2026 года потеряно больше складов, чем в течение 2022–2025 годов, в целом потеряно 68% стока (1,5 млн кв. М).
Suziria Group-украинская семейная группа компаний, которая развивает рынок товаров для домашних животных более 30 лет. В ее состав входят компании Suziria Brands, Suziria Distribution, сеть зоомаркетов MasterZoo. Грпуа работает по всей территории Украины и за ее пределами, экспортирует собственные товары под брендами Savory, Half&Half, Special One, Pet Fashion, Buddy Boo, Priroda, Puramur. По состоянию на 2026 год Suziria представлена в 13 странах мира, куда экспортирует пять собственных брендов: Savory, Priroda, SpecialOne, ProVet, BuddyBoo. Бренд CATCH! Также планирует появиться на международном рынке, для чего создана отдельная упаковка, адаптированная к требованиям экспорта.
Источник: https://www.youtube.com/live/3DZvwWg6168