По данным Open4business, Италия готовит новый налоговый режим для граждан страны, которые длительное время проживали за границей и желают вернуться на родину после выхода на пенсию.
Суть инициативы-введение льготной ставки 4% на мировой доход для итальянских пенсионеров-эмигрантов, возвращающихся в страну. Новый режим должен стать отдельным инструментом налоговой политики Рима и первым, который непосредственно ориентирован на собственников именно итальянских пенсий.
Сейчас в Италии уже действует несколько льготных режимов для новых резидентов, включая схему для состоятельных иностранцев и режим 7% для иностранных пенсионеров, переезжающих в отдельные небольшие муниципалитеты юга страны. Однако эти механизмы не полностью охватывали ситуацию итальянцев, которые десятилетиями работали и жили за границей, а затем хотят вернуться в Италию на пенсию.
В действующей схеме для иностранных пенсионеров ставка 7% применяется к иностранным доходам, если человек переносит налоговое резидентство в Италию и переезжает в соответствующий муниципалитет. В 2026 году Италия расширила этот режим: лимит численности населения для муниципалитетов-участников был повышен с 20 тыс. До 30 тыс. Жителей, что открыло доступ к льготам для новых городов на юге страны.
Новый режим 4% может стать более адресной мерой для итальянских граждан за рубежом. Власти рассчитывают, что он поможет вернуть в страну часть пенсионеров, которые имеют доходы и сбережения за пределами Италии, но сохраняют личные, семейные или культурные связи с родиной. Для государства это также способ поддержать небольшие города и регионы, которые сталкиваются со старением населения и оттоком жителей.
Для рынка недвижимости такая инициатива может усилить спрос на жилье в небольших городах и южных регионах Италии. Возвращающиеся пенсионеры чаще ориентируются не на Милан или Рим, а на более доступные места с низкой стоимостью жизни, хорошим климатом, медицинской инфраструктурой и возможностью спокойного проживания. Это может поддержать рынок вторичного жилья, долгосрочной аренды и услуг для пожилых жителей.
Италия в последние годы активно использует налоговые стимулы как инструмент привлечения капитала и новых резидентов. Одновременно власти пересматривают льготы для сверхбогатых иностранцев: ранее обсуждалось повышение фиксированного налога на зарубежные доходы для новых состоятельных резидентов с 200 тыс. Евро до 300 тыс. Евро в год.