Правительство Литвы одобрило законопроект, предусматривающий дополнительные ограничения на приобретение недвижимости гражданами России и Беларуси вблизи стратегически важных объектов, сообщает Open4Business со ссылкой на данные литовских властей, сообщает портал Open4business.
Согласно предложению Министерства иностранных дел Литвы, ограничения должны распространяться на недвижимость, расположенную вблизи военных полигонов и других объектов, имеющих значение для национальной безопасности. В материалах по законопроекту речь идет о территориях в радиусе до 10 км от соответствующих объектов.
Существенное изменение заключается в том, что ограничение предлагается распространить в том числе на граждан России и Беларуси, имеющих вид на жительство в Литве.
Сейчас в стране уже ограничено право приобретать недвижимость для граждан РФ, не имеющих временного или постоянного вида на жительство, а также для юридических лиц, бенефициарами которых являются российские граждане. Исключение предусмотрено для получения недвижимости в порядке наследования.
Новый законопроект должен расширить действующие ограничения. Аналогичные правила предлагается установить для граждан Беларуси и связанных с ними юридических лиц, а для россиян и белорусов с видом на жительство дополнительно ограничить приобретение недвижимости возле объектов, важных для национальной безопасности.
Литовские власти объясняют инициативу рисками гибридных угроз, разведывательной деятельности и возможного наблюдения за стратегической инфраструктурой и военными объектами.
Проблема имеет довольно значительный масштаб. По данным Центра реестров Литвы, опубликованным в феврале 2026 года, гражданам России принадлежало около 8,7 тыс. Объектов недвижимости, в которых они контролировали не менее 50% собственности. Гражданам Беларуси принадлежало еще около 4 тыс. Объектов.
Таким образом, в совокупности граждане двух стран владеют в Литве примерно 12,7 тыс. Объектов недвижимости.
Наибольшая концентрация такой собственности приходится на крупные города и их пригороды, а также на приграничные муниципалитеты, включая Висагинас и Шальчининкай.
Отдельное внимание власти обращают на недвижимость возле стратегической инфраструктуры. По данным, которые приводили литовские СМИ со ссылкой на Центр реестров, после начала полномасштабной войны недвижимость возле аэропортов, а также в пределах 10 км от военных полигонов и электростанций приобрели 1 845 граждан России, из которых 364 имели временный вид на жительство.
При этом речь не идет о полном закрытии литовского рынка недвижимости для всех граждан России и Беларуси. Новые дополнительные ограничения привязаны прежде всего к территориям возле объектов, представляющих интерес для национальной безопасности.
Законопроект должен еще пройти рассмотрение в Сейме Литвы. В случае окончательного утверждения новые правила планируется применять с 1 января 2027 года.