По данным Open4business, рост цен на жилье и аренду в Европе все больше ограничивает доступ людей к адекватному жилью и повышает риск бездомности, говорится в ежегодном докладе Агентства ЕС по основным правам (FRA) Fundamental Rights Report: Challenges and Achievements in 2025.
По данным FRA, в 2015–2024 годах цены на дома в ЕС выросли в среднем на 53%, а арендная плата — почти на 17%. Агентство отмечает, что жилищный кризис становится не только экономической, но и правозащитной проблемой, поскольку право на адекватное жилье становится все менее доступным для уязвимых групп населения.
«Растущие расходы затрагивают многих людей и семьи, поскольку все больше людей не могут позволить себе жилье и рискуют стать бездомными», — заявила директор FRA Сирпа Раутио.
По оценке Европейской федерации национальных организаций, работающих с бездомными (FEANTSA), на которую ссылается FRA, в 2025 году в ЕС было почти 1,3 млн бездомных. Особенно уязвимыми агентство называет молодых людей, арендаторов на частном рынке, семьи с низкими доходами, мигрантов, беженцев и людей, которые уже находятся на грани социальной изоляции.
FRA отмечает, что более двух третей жителей ЕС владеют собственным жильем, однако среди людей с доходами ниже порога риска бедности собственниками являются менее половины. Это усугубляет неравенство: рост цен на жилье увеличивает капитал владельцев недвижимости, но ухудшает положение арендаторов и людей без доступа к ипотеке.
Доклад охватывает все 27 стран ЕС, а также три страны-кандидата или потенциально связанные с процессом европейской интеграции — Сербию, Албанию и Северную Македонию.
Жилищный кризис становится для Европы одним из ключевых социальных вызовов. Рост цен на жилье уже влияет не только на рынок недвижимости, но и на демографию, мобильность рабочей силы, социальную стабильность и доверие к государственным институтам.