Как сообщает сербский экономист, знаковый для черногорского туризма остров-отель Свети-Стефан возле Будвы может возобновить работу до 1 мая 2026 года после многолетнего простоя, поскольку правительство Черногории и арендатор комплекса Adriatic Properties близки к заключению соглашения о его повторном открытии.
Согласно проекту договоренностей, действующие контракты с арендатором и Aman Resorts сохраняются, стороны отказываются от претензий по арбитражным производствам, а расходы в Лондоне каждая из них несет самостоятельно, за исключением обязательства Adriatic Properties компенсировать Sveti Stefan Hotels около 50,8 тыс. фунтов стерлингов, ранее уплаченных в Арбитражный суд.
Ключевым элементом проекта является обязательство арендатора и Aman подготовить комплекс к открытию не позднее мая 2026 года, при этом срок аренды продлевается еще на четыре года в компенсацию периода простоя и утраченной выручки.
Отдельным блоком предусмотрены обязательства по работе с местной общиной: приоритетное трудоустройство жителей Будвы и Паштровичей, закупка продукции у местных производителей, регулярные ярмарки локальных товаров, образовательные и стипендиальные программы для молодежи, а также круглогодичные туры по региону. Контроль за выполнением этих пунктов должен взять на себя новый консультативный орган, условно названный «Совет Банкада», который будет ежегодно отчитываться перед правительством. Его могут возглавить сербский теннисист Новак Джокович, что, по оценке источников Vijesti, придаст проекту дополнительной публичности и доверия.
По информации СМИ, Джокович с начала 2025 года выступает неформальным посредником между правительством Черногории, Aman Resorts и Adriatic Properties в споре вокруг Свети-Стефана и обсуждает возможность участия в проекте уже в качестве инвестора и представителя гостиничной сети Aman.
Комплекс Свети-Стефан, включающий одноименный остров-отель, виллу Милочер и прилегающие пляжи, закрыт с 2021 года на фоне конфликта между государством и арендатором по поводу режима доступа к пляжам и обеспечения приватности гостей.
Свети-Стефан – исторический укрепленный поселок-остров у побережья Адриатики в нескольких километрах от Будвы, превращенный в середине XX века в элитный курорт, где в разные годы отдыхали европейские монархи, мировые политики и голливудские актеры. В 2007 году правительство Черногории заключило 30-летний договор аренды комплекса «Свети-Стефан – Милочер» с компанией Adriatic Properties, связанной с греческим бизнесменом Петросом Статисом, а оперативное управление было передано сингапурскому люксовому оператору Aman Resorts; в 2015 году срок аренды был продлен до 2049 года при снижении ежегодной арендной платы примерно до 1,1 млн евро.