Иллюстрация REUTERS
После карантина в Украине в первые три месяца цена на новое жилье снизится на 5-7%.
Как передает корреспондент УНИАН, об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олийнык во время онлайн-конференции.
«Первые три месяца цена снизится на тот дисконт, который девелоперы будут предлагать своим покупателям – это 5-7%. Я думаю, что до конца года продажная цена не сильно изменится. Потому что, скорее всего, замедлится темп появления новых комплексов и замедлится темп строительно-монтажных работ. Соответственно, не будет демпинга, и все будут держаться в районе покупательной способности населения», — сказал он.
Также Олийнык отметил, что дальнейшего снижения ожидать не стоит, поскольку тренд на сокращение предложения и рост себестоимости строительства будет удерживать доступные цены.
«В прошлом году ушел с рынка «Укрбуд». А они занимали порядка 25% рынка. Сейчас их проекты достраивают другие застройщики. Также, есть информация о том, что могут быть изменения со строительной компанией «Столица». У них есть нерешенные вопросы со строительством на Виноградаре. Если ляжет еще один застройщик, то изменится расстановка сил на рынке», — сказал он.
Кроме того, по словам Олийныка, постепенно снижается объем введенного в эксплуатацию жилья.
«Мы возвращаемся к показателям 2005 года, когда в Киеве было введено около миллиона квадратных метров. Также тренд на сокращение ввода в эксплуатацию наблюдается в Киевской области, — отметил он.
Как сообщал УНИАН, по данным Министерства развития общин, в Украине на одного человека приходится 24 квадратных метра жилья, при этом около 90% людей не могут купить себе жилье из-за его высокой стоимости.