Целью технического обследования сооружений (технических установок) и зданий является выявление дефектов на предмет определения текущего состояния, на основании которого анализируются дальнейшие эксплуатационные возможности конструкции. Применение современных технологий и методик, позволяет дать точные прогнозы изменения проблем в будущем. Полное обследование технического состояния зданий и сооружений считается обязательной процедурой при вводе в эксплуатацию и при завершении назначенного срока службы объекта. В остальных случаях периодичность и объём диагностики определяется организацией, которая выполняет экспертизу объекта для его паспортизации.
Внеплановая техническая экспертиза
Основанием для исследования состояния эксплуатируемого объекта являются:
- Деформация конструкции вследствие пожара, стихийных бедствий, возникновения аварийных ситуаций.
- Перепланировка, увеличение несущей способности и других конструктивных изменениях.
- Получение паспорта.
- Переоснащение.
- Требование соответствующих государственных органов и Ростехнадзора.
- Определения текущего состояния и уровня износа конструкции.
Техническое обследование позволяет своевременно решить ряд конструктивных задач, влияющих на эксплуатационные характеристики сооружения. Результаты анализа фактического состояния являются определяющими для принятия решения о возможности использования, модернизации, консервации или ликвидации сооружения.
Этапы диагностики сооружения
Независимо от конструктивных особенностей основные этапы обследования ТС для каждого объекта идентичны:
- Анализ информации. Этап включает в себя сбор информации о продолжительности эксплуатации, особенностях производственных этапов и времени строительства.
- Предварительный осмотр конструктивных решений, инженерных систем и коммуникаций, обнаружение всевозможных вредных факторов воздействия и прочее.
- Техническая экспертиза с использование специального оборудования. Данный этап включает взятие проб используемых материалов в конструкции сооружения, для дальнейшего лабораторного обследования. Во время диагностики можно будет выяснить фактическое состояние сооружения, наличие проблем и причины их возникновения. Также проводится точное измерение всех дефектов и оценка отдельных элементов конструкции.
- Анализ результатов обследования и отработка рекомендаций.
- Подготовка заключения. На основании выполненных мероприятий подготавливается детальный отчёт, включающий информацию о результатах проведённых работ, обнаруженных проблемах и способах их устранения.
Результаты
После завершения обследования заказчику предоставляется отчёт, в котором отображается следующая информация:
- Детальное описание технических и физических характеристик обследуемого объекта.
- Результаты лабораторных исследований качества используемых материалов.
- Подробное описание обследуемого сооружения.
- Полная отчётность обо всех выявленных дефектах.
- Анализ фактического состояния.
- Заключение о пригодности объекта к последующей эксплуатации.
- Рекомендации по улучшению характеристик и увеличению несущей способности.
Информационная поддержка — ИКЦ «Экспертриск» http://expertrisk-nn.ru.