Недвижимость считается одним из самых выгодных способов вложений денег. Дело в том, что квартира, купленная еще на этапе строительства может стоить значительно дешевле, чем в уже сданном доме. Не нужны какие-то специфические знания в математике для того, чтобы понять, что заработать таким способом можно достаточно много. Однако законы гласят, что недвижимость, которую продали раньше, чем истек трехгодичный срок, подлежит налогообложению. Разумеется, речь идет не обо всей сумме, а только о разнице между стоимостью покупки и продажи. Налог составляет 13 процентов, что является достаточно большой суммой, учитывая цены на недвижимость в целом.
Как сдать квартиру?
Итак, из вышесказанного следует, что весьма целесообразно не продавать недвижимость сразу, лучше сдать квартиру в Астрахани на Сдаре.ру и получать за нее небольшой доход. Для этого, во-первых, необходимо сделать там хотя бы скромный ремонт, во-вторых, найти жильцов. Этот вопрос является не таким простым, как кажется, поскольку известно, что привычки у людей могут быть разными, кто-то живет аккуратно и без вредных привычек, другие же люди не задумываются над тем, что мешают соседям и портят окружающую обстановку. На этом фоне актуальным может стать обращение к посредникам, которые найдут арендаторов и оформят договор аренды. Так, права, владельца квартиры и арендатора будут защищены. По данному договору в некоторых случаях можно даже обращаться в суд. Разумеется, по мере накопления опыта, договор можно составлять самостоятельно, с обязательным внесением в него паспортных данных представителей обеих сторон.
Получение постоянного дохода
Сдача квартиры может стать постоянной статьей дохода, а может только помочь пережить те пресловутые три года. В любом случае, простой квартиры и необходимость вносить плату за коммунальные услуги, особенно учитывая первоначальные затраты, могут сильно ударить по бюджету. Но только не опускайте руки, избежать этого можно вышеописанным способом или изобрести свой неповторимый алгоритм заработка.