На разных этапах выполнения строительных работ при возведении всевозможных сооружений, а также после завершения строительства, выявляются различные дефекты. Главной причиной таких дефектов является некачественная работа подрядчиков, связанная с несоблюдением строительно-технических норм.
Для выявления дефектов и осуществляют строительно-техническую экспертизу на http://cespa.ru/ наряду с обслуживанием, проектированием и монтажом зданий и инженерно-технических сетей. Подобная экспертиза, кроме того, применяется и для проверки сметной документации в соответствии с государственными нормативами. Экспертиза предполагает выезд эксперта на исследуемый объект, с целью обнаружения как явных, так и скрытых дефектов в процессе строительства, а кроме этого, для мельчайшего изучения инженерных систем и строительных конструкций.
Строительно-техническая экспертиза необходима для осуществления реконструкции зданий, для продолжения незавершенного строительства, для перепланировки зданий, а также при покупке или продаже сооружения для оценки технического состояния. Обычно, с строительно-техническую экспертизу разделяют на несколько этапов.
На первом этапе происходит первоначальное обследование сооружения или здания. На данном этапе производится определение состояния строительных конструкций в целом и составление проектной документации. Второй этап осуществления строительной экспертизы представляет собой процесс по детальному обследованию объекта – анализ несущих конструкций и материалов, деформаций строительных элементов и выполнение обмерных работ. На третьем этапе данной экспертизы определяются параметры строительных материалов объекта в лабораторных условиях. Завершающий этап основывается на анализе полученных результатов при проверке.
Эти этапы помогают четко оценить последствия, которые могли бы возникнуть при дальнейших строительных работах или эксплуатации сооружения.