В первые четыре месяца 2025 года строительный сектор Хорватии продемонстрировал умеренный рост на фоне замедления общего экономического роста и изменений в законодательстве. Несмотря на существующие проблемы, инвестиции в инфраструктуру и возобновляемые источники энергии поддерживают положительную динамику отрасли.
Основные показатели января-апреля 2025 года
Рост строительного производства: в феврале 2025 года объем строительных работ увеличился на 8,7% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Новые строительные заказы: в первой половине 2024 года стоимость новых строительных заказов выросла на 14,9% в годовом выражении, что создало основу для активности в начале 2025 года.
Валовая добавленная стоимость: по данным на декабрь 2024 года, валовая добавленная стоимость в строительстве достигла рекордных 1 450,5 млн евро. Факторы, влияющие на рынок
Инвестиции в инфраструктуру: поддержка со стороны Европейского инвестиционного банка, включая кредит в размере 400 млн евро, способствует развитию транспортной и энергетической инфраструктуры.
Развитие возобновляемых источников энергии: строительство солнечных и геотермальных электростанций, таких как проект SE Promina мощностью 150 МВт, стимулирует спрос на строительные услуги.
Законодательные изменения: введение новых налогов на недвижимость и ограничения на краткосрочную аренду создают неопределенность для инвесторов и могут сдерживать рост в некоторых сегментах рынка.
Прогноз на конец 2025 года
Ожидаемый рост: прогнозируется, что в 2025 году строительная отрасль Хорватии вырастет в среднем на 2,4% в реальном выражении, при этом рост будет поддерживаться инвестициями в инфраструктуру и энергетику.
Риски и проблемы: замедление экономического роста, особенно в Германии, может негативно повлиять на хорватский туризм и, соответственно, на строительный сектор. Таким образом, несмотря на существующие проблемы, строительный рынок Хорватии в 2025 году демонстрирует устойчивость, опираясь на государственные и частные инвестиции в ключевые инфраструктурные проекты.