Недвижимость всегда высоко ценится с материальной точки зрения. В отличие от машины, за квартиру или дом можно получить более выгодные условия займа. Но, на каких именно условиях кредит под залог таунхауса можно рассчитывать? Далеко не все банки, рассматривая заявку, могут в полной мере удовлетворить потребности владельца недвижимости.
На что рассчитывают большинство заёмщиков
Определённая сумма денег может потребоваться на самые разнообразные нужды. Но, у большинства владельцев недвижимости есть стандартные требования, которые далеко не все финансовые организации могут удовлетворить. Основными стоит выделить следующие:
- Оставаться собственником недвижимости.
- Необязательное подтверждение официальных доходов.
- Минимальное время рассмотрения заявки на получение кредита.
- Высокий процент ободрения получения кредита.
Важно: срок возврата кредита тоже имеет значение для большинства людей. Как правило, таунхаус является гарантией в течение продолжительного времени. Владелец должен быть уверен, что у него относительно небольшими частями получится вернуть всю необходимую сумму. Но, при этом, оставаться полноправным владельцем своего жилья.
Что влияет на сумму кредита
Основным показателем будет рыночная стоимость недвижимости на момент подачи заявки на кредит. При благоприятных условиях получатель денег может рассчитывать на 80% оценочной суммы, если ему действительно необходим настолько большой кредит. Также на стоимость могут влиять и другие переменные факторы:
- наличие поблизости развитой городской инфраструктуры;
- популярность таунхауса среди горожан;
- недвижимость во владении одним человеком;
- относительно небольшой срок кредитования;
- ограниченный срок получения займа.
Максимально, на что может рассчитывать владелец своей части таунхауса, это среднюю по стране процентную ставку, до 25 лет возврата денег и максимально возможную сумму в 30 миллионов рублей. Для большинства потребностей этого более чем достаточно. Настолько продолжительный срок позволит грамотно рассчитать риски по возврату денег заёмщику.
Важно: в отличие от самостоятельного поиска кредита, компания рассылает заявки сразу в несколько десятков банков и финансовых учреждения. Так, чтобы максимально повысить шанс одобрения на тех условиях, которые требуются владельцу недвижимости. За которую он хочет получить долгосрочный кредит.