Инвестиции в недвижимость-наиболее разумное и целесообразное вложение денежных средств. В случае, если объектом выбрано торговое помещение, то хорошие результаты и быстрый прирост прибыли не заставит себя долго ждать. Такие помещения очень быстро могут сами себя окупить, имеют высокий уровень рентабельности, и приносят чистый доход в короткие сроки.
Согласно международной классификации торговая недвижимость имеет несколько видов:
- Микрорайонный объект. К такому виду относят минимаркеты, которые осуществляют торговлю товаров первой необходимости. Площадь составляет 2,5 тыс.кв.м. Посетить могут 10 тыс.чел. Объект находится в 5-10 минутах от центра города или центра района.
- Районный объект. В добавок к возможности приобрести товары первой необходимости, можно воспользоваться услугами бытового назначения,такими как прачечная, парикмахерская, и т. д. Площадь около 5,6 тыс.кв.м. Может принять от 3 до 10 тыс.чел. Отдален от центра на расстоянии 10 минут езды на общественном транспорте.
- Окружной объект. Отличается отдаленным расположением, широким ассортиментом различных товаров и услуг. Располагаетсяя в 20 минутах езды на личном транспорте. Посетителей умещает от 40 до 150 тыс людей. Площадь торгового помещения может составлять до 50 тыс.кв.м.
- Суперокружной объект. Объект, который арендуют как минимум 4 субъекта. Метраж составляет до 80 тыс.кв.м. Товарный ассортимент разнообразный и отличается наличием дорогих категорий товаров (бытовой техники, мебели, дорогой одежды)
- Региональный объект. Представляет собой скопление на одной территории нескольких маркетов, широкого разнообразия товаров различных ценовых категорий, и обязательно наличии зоны для отдыха посетителей. Объем возможного числа посетителей может достигать 150 тыс.человек.
- Суперрегиональный объект. Территория отличается большими размерами. Как минимум 3 универмага должны быть размещены на территории всего комплекса, пропускная способность может насчитывать до 300 тыс.человек.
Покупка торговой недвижимости всегда прибыльная сделка, но бывает, что средств на покупку крупного объекта может быть накладно и не всегда доступно исходя финансовых возможностей. Как выход-можно взять такую недвижимость в аренду. Прекрасным вариантом для выбора недвижимости можно считать компанию BIG PROPERTY. Огромный выбор торговых комплексов на территории Германии. Квалифицированный персонал компании помогут во всех интересующих вопросах.