Кредитования — далеко не новая процедура, подобные долговые финансовые операции проводились в далёкой древности в самых разных цивилизациях, начиная с Вавилона и заканчивая древним Египтом. За это время форма долговых обязательств менялась, технологии развивались, а сам механизм кредитования становился всё более важной составляющей общей финансовой системы.
Что такое залог и является ли он обязательным?
В современном мире возможность свободного взятия кредита является правом каждого гражданина, наиболее распространенным вариантом является кредит под залог — должник обязуется вернуть свой долг, предоставляя в качестве доказательства собственное имущество. Существуют различные ситуации, в которых кредитор может потребовать предоставление залога для взятия займа. Чаще всего залог необходим, когда речь идёт о больших суммах денег — а вот популярные сегодня микрозаймы никаких залогов не требуют.
Как работает залоговое кредитование?
Вид залогового имущества и его стоимость определяется непосредственно в рамках кредитного соглашения. Например, при взятии большого денежного кредита должник может предоставить в качестве залога собственную недвижимость, автомобиль или другое дорогое имущество. В случае нарушения кредитного договора и отказа выплат в рамках долгового обязательства, кредитор имеет право изъять залоговое имущество в судебном порядке. В дальнейшем банки устраивают специальные аукционы, где продают залоговое имущество по ценам ниже рыночной стоимости этих товаров.
Что такое рефинансирование кредита?
Во избежание утраты залогового имущества должник, не имея денег на погашение займа, может провести рефинасирование кредита в другом кредитном учреждении. Услуги рефинансирования предоставляют практически все банки и кредитные организации. Новый кредит будет считаться целевым кредитом, а в кредитном договоре будет отдельно указано, что заем берется для погашения уже существующей задолженности в другой организации.
Для получения рефинансирования должнику необходимо предоставить доказательства своей платежеспособности и другие документы, которые требуются при оформлении обычного кредита. Прежде чем брать новый кредит для погашения старого займа стоит предварительно поинтересоваться у своего банка, имеется ли вообще возможность досрочного погашения кредита в рамках вашего соглашения.