Рынок недвижимости практически постоянно бывает наполнен свежими предложениями. По направлениям саму недвижимость разделяют на жилую и коммерческую. Выходом для частных лиц и компаний, у которых не хватает финансовых средств на покупку, является аренда недвижимости. Если говорить о жилом секторе, то поиск предложений по аренде в настоящее время сводится к двум направлениям — печатным СМИ и Интернету. Очень популярными стали сервисы, занимающиеся подбором недвижимости по тем или иным критериям (в качестве примера такого онлайн ресурса можно представить площадку по ссылке — http://shop.az/c/23-dashinmaz-emlak-menziller-kiraye). Использование Интернета при поиске квартир или домов для аренды позволяет существенно сократить временные затраты.
Обязательно следует посетить предполагаемое жилье для найма — осмотреть состояние ремонта и коммуникаций, наличие мебели, убедиться в отсутствии паразитов и так далее. При аренде в обязательном порядке нужно заключать договор, в котором были бы предусмотрены различные ситуации и способы их разрешения. Аренда жилой недвижимости может быть, как долгосрочной (от 1 года), так и краткосрочной — на сроки от 1 месяца. Интересным вариантом для бизнеса, который в некоторых случаях «налаживают» арендаторы является сдача арендуемого жилья посуточно или по часам для приезжих, командировочных и других категорий граждан.
Аренда коммерческой недвижимости отличается тем, что ликвидность того или иного помещения рассматривается с точки зрения нескольких факторов, основными из которых являются — функциональность, географическое месторасположение и проходимость (для торговых объектов). Типами таких помещений являются: офисы, магазины, салоны красоты, медицинские центры, склады и производственные цеха. Очевидно, что для каждого из них необходимы определенные условия, технические помещения и оборудование. Помимо прочего, предпринимателям, работающим с франшизами, зачастую приходится выполнять требования к коммерческой недвижимости, которые выдвигает владелец франшизы.